Trong tháng 11, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons, thành viên của Coteccons Group (CTD), đã trúng thầu xây dựng dự án đô thị biển CaraWorld tại Khánh Hòa, với tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD. Đây là minh chứng rõ ràng cho hiệu quả của chiến lược đa dạng hóa nguồn thu mà Coteccons đã đặt ra tại ĐHĐCĐ năm 2025.
Động lực tăng trưởng bền vững
Coteccons duy trì sự ổn định nhờ:
- Backlog tích cực: Tính đến quý 1 năm tài chính (NĐTC) 2025, backlog chuyển tiếp đạt 25.000 tỷ đồng, kỳ vọng tiếp tục duy trì tích cực trong giai đoạn 2025–2030.
- Lợi thế FDI: Nắm bắt dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đang tăng trưởng ổn định.
- Thị trường đất đai phục hồi: Bất động sản dân dụng vượt qua vùng đáy.
- Giảm áp lực nợ xấu: Nhờ tỷ lệ repeat sales cao.
Trong 3 tháng đầu NĐTC 2025 (1/7/2024 – 30/6/2025), Coteccons – Unicons đã trúng thầu các dự án lớn với tổng giá trị 10.300 tỷ đồng. Tỷ lệ repeat sales chiếm tới 69%, với những cái tên nổi bật như Sun Group, Ecopark Group và VinFast.
Nền tảng backlog đa dạng và vững mạnh
Coteccons hiện dẫn đầu thị trường Việt Nam về số lượng dự án triển khai với 66 dự án đang thực hiện và 22 dự án bàn giao thành công trong năm 2024. Tỷ lệ trúng thầu đạt 58%, cao hơn đáng kể so với mức trung bình 24–30% của thị trường. Trong năm 2024, Coteccons ghi nhận giá trị hợp đồng mới 22.000 tỷ đồng, đưa tổng backlog chuyển tiếp sang năm 2025 đạt 25.000 tỷ đồng.
Tiên phong áp dụng tiêu chuẩn xanh: CTD tiên phong áp dụng mô hình ESG và tiêu chuẩn xây dựng xanh (LEED) trong các dự án lớn như nhà máy Lego và VinFast. Cam kết phát triển bền vững và đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế giúp Coteccons gia tăng khả năng trúng thầu, đặc biệt với các doanh nghiệp FDI.
Thị trường bất động sản hồi phục
Bất động sản dân dụng, chiếm 45% cơ cấu doanh thu CTD, đang phục hồi với biên lợi nhuận gộp và biên LNTT lần lượt đạt 4,3% và 2,4%. Thị trường căn hộ tại Hà Nội ghi nhận sự cải thiện rõ rệt, tăng 174% so với cùng kỳ.
Coteccons cũng vừa trúng thầu dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân (Vũng Tàu) với giá trị 458 tỷ đồng, cho thấy tiềm năng phục hồi mạnh mẽ khi các nút thắt pháp lý được tháo gỡ sau khi luật đất đai sửa đổi có hiệu lực.
Tỷ lệ repeat sales cao giúp giảm nợ xấu
Chiến lược repeat sales với các khách hàng quen thuộc đã giúp CTD giảm chi phí đấu thầu và giảm nguy cơ nợ xấu. Trong quý 1/2025, doanh thu đạt 4.708 tỷ đồng (+15% YoY), với 69% từ repeat sales, so với mức trung bình 38% của NĐTC 2024.
CTD cũng siết chặt tiến độ thu hồi công nợ, dự kiến thu hồi 100 tỷ đồng từ các khoản nợ xấu trong năm 2025.
Tóm lại, với chiến lược đúng đắn và nền tảng mạnh mẽ, Coteccons đang gặt hái “trái ngọt” từ quá trình tái cơ cấu và mở rộng hoạt động, tạo tiền đề vững chắc cho giai đoạn phát triển tiếp theo.
Nguổn tổng hợp từ CTD, VCBS, HSC
